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一般的にマンションといえば、一軒家でいうところの平屋づくりの間取りになります。
１階ならば占有庭が、２階以上であればバルコニーやベランダが付いているのが普通でしょうか。
こうしたマンションのなかに、「メゾネット」というタイプがあります。
大抵が最上階の角部屋に位置し、上下階があるつくりになっています。

平たくいえば、マンションの中に一戸建てが入っているといった感じです。
占有面積も広く、ゆとりがあることから、人気の集中する物件といえるでしょう。
吹き抜けがあったり、バルコニーが広いなども特徴として挙げられます。

前述のとおり、マンションの最上階に位置することが多いので、ガーデニングやホームパーティーなどがしやすいのも利点です。
また採光や展望もよく、これらも人気の一因となっています。
子供の成長とともに、マンションを手狭に感じ、住み替えを考える人も多いようです。

占有面積が大きく、吹き抜けなどの空間スペースが広いメゾネットは、こうした問題にも対応できます。
ただ購入するとなると、普通の部屋よりも価格が高くなります。
すべてのマンションにあてはまるわけではありませんが、基本的にマンションは上階になるほど占有面積が広い間取りになっています。

さらにいえば、騒音などの観点から、どの階でも角部屋を希望する人が多いのが現実です。
最上階の角部屋に位置し、上下階というつくりのメゾネットの価格が高いのは、無理からぬことでしょう。